Praha 10, Hostivař, Strašnická 5 + 1, garáž + zázemí v suterénu+ malá zahrádka.

Praha 10, Hostivař, Strašnická, 5 + 1, garáž + zázemí v suterénu+ malá zahrádka. V oblíbené vilové čtvrti. Hezké klidné místo. Třípodlažní řadový dům z roku 1980 s výstupem na terasu a zahrádku z kuchyně i ze suterénu. Orientace domu je severojižní. Dům je celý podsklepený. Dispozice: Přízemí: Předsíň cca 8,5m2, hala cca 4,6 , schodiště 4m2, pokoj cca 15,1m2, jídelna cca 14,9 m2 a kuchyň cca 10,9m2, koupelna cca 3,4m2, WC cca 1,2m2 . Do domu vcházíme přes balkon v přízemí orientovaný na jih do předsíně. Z předsíně vstoupíme do malé haly umístěné v centru domu. Odtud vedou dveře do všech místností patra. V centru domu se nachází také schodiště propojující všechna podlaží. Z kuchyně vcházíme na balkon a z něj na zahrádku, která je svou velikostí a klidnou polohou uprostřed zeleně ideální pro venkovní posezení. Kuchyň s jídelnou je možné částečně propojit. Podkroví : hala a schodiště cca 8m2, ložnice cca 26,4m2 , ložnice cca 15,9 m2, ložnice cca 10,4 m2, koupelna a toaleta cca 2,9 m2. V prvním patře nalezneme prosvětlenou malou halu, která je obklopena třemi neprůchozími pokoji, z nichž dva disponují velkými balkony. Je zde i druhé WC s koupelnu, tentokrát spojené. Velký pokoj v prvním patře je možné rozdělit na dva pokoje menší. Suterén : garáž cca 16m2, sklep cca 15m2, sklepní místnost cca 15m2 , prádelna cca 8m2, dílna cca 6m2 . V suterénu se nachází garáž se sekčními vraty na dálkové ovládání a dále několik místností, které lze využívat podle potřeb a zájmů. V současné době je tu prádelna, dílna, sklep a velmi prostorná sušárna, kterou je možno po odstranění příčky využít jako druhou garáž. IS : (elektro 220/380, městský vodovod, kanalizace, plyn. Vytápění ústřední, plynovým kotlem Protherm na topení a vodu ( 2014). Plastová okna(2009) Střecha (2016) . Pod schodištěm v suterénu je umístěný plynový kotel Protherm s boilerem na teplou vodu. Dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu a s výjimkou plastových oken a nové střechy je vhodný pro rekonstrukci. V Hostivaři je skvělá občanská vybavenost : obchodní centrum Hostivař (Vivo) – potraviny, pošta, lékárna, bankomaty, restaurace, kavárny, fitness centrum. ZŠ, MŠ, sportovní areál Hamr, lesopark s hostivařskou přehradou. Dopravní dostupnost: 3-5 minut od domu zastávky tramvají a autobusů – stanice metra A-Skalka 7 minut MHD, stanice metra A-strašnická 10 minut tramvají, stanice metra C-Kačerov 11 minut autobusem. Vřele doporučuji. Cena 14.900.000,- Kč V ceně je zahrnutá provize a právní servis s advokátní úschovou. Financování je možné z vlastních zdrojů nebo hypotékou s nízkou úrokovou sazbou, kterou Vám rádi vyřídíme. Pokud zprostředkovatel nemá grafickou část PENB k dispozici, je nutné uvést v souladu s platnou legislativou nejhorší třídu, tj. třídu G. Z tohoto důvodu se jedná o třídu G.